Domande frequenti

Comparabilitalia.it è la banca dati immobiliare più utilizzata dai professionisti del settore immobiliare, che aggrega tutte le informazioni degli immobili realmente venduti e consente di analizzarne i trend e compiere valutazioni immobiliari puntuali. Le nostre analisi sono dunque un ritratto accurato della situazione del mercato immobiliare. Unisciti al nostro network immobiliare con più di 2.500 professionisti, permettendoti di potenziare e accelerare il tuo business!

Comparabilitalia.it è una soluzione pensata per tutti i professionisti del settore immobiliare (agenti immobiliari, architetti, commercialisti, geometri, ingegneri, periti, ecc…) interessati ad avere una visione accurata del mercato, ed è dunque disponibile per tutta la comunità del settore con l’obiettivo di supportarne l’attività professionale con trasparenza e dedizione.

Calcolatore eMCA™: avvalendoti dei Comparabili inseriti od acquistati presenti nel tuo archivio, nonchè dei Dati Immobiliari Personali, potrai effettuare in pochi istanti il calcolo del prezzi corretti o canoni corretti ed avere una sintesi valutativa. Ti basterà aver organizzato precedentemente i dati del tuo oggetto di stima (Subject) per inserirli nell’intuitivo e semplice pannello del software che mette a confronto i Comparabili con il tuo Subject. Grazie alla dinamicità del pannello potrai escludere ed includere tutte le caratteristiche quantitative e qualitative che vorrai, indicando per ciascuna l’Indice mercantile che riterrai più opportuno.
Clicca su calcola e valuta i risultati con i tuoi occhi!

Rapporto di Valutazione: subito dopo aver “lavorato” i Comparabili con eMCA™ ti sarà possibile generare in pochi secondi un Rapporto di Valutazione Immobiliare che sviluppa i tuoi risultati in maniera descrittiva ed in sintonia con i passaggi profilati dal Codice delle Valutazioni Immobiliari (CVI) e International Valuation Standards (IVS). Questo ti permetterà di avere ottimizzazione dei tempi, affidabilità basata standard e qualità dei risultanti allo stesso tempo, garantendo la massima soddisfazione per il tuo cliente finale.
Ora puoi scaricare il Rapporto di Valutazione in formato completamente editabile e personalizzabile!

AsSister™: utilizzando questo pratico strumento potrai in pochi semplici passaggi individuare le Note di Trascrizione avvenute in un determinato periodo, per una determinata categoria catastale e localizzate in un luogo specifico.
L’obiettivo è permetterti di scaricare con maggior precisione i titoli telematici di compravendite sui portali della Pubblica Amministrazione!

BIP™NEW: con il Borsino Immobiliare dei Prezzi potrai cercare rapidamente prezzi di immobili compravenduti sul territorio italiano e finalizzare la tua ricerca selezionando i prezzi degli immobili rilevanti e calcola il prezzo medio salvando i risultati (incluso per quest’anno).

Ricerca Comparabili: un servizio di ricerca per permetterti di individuare velocemente i nostri Comparabili presenti nella Banca Dati Immobiliare comparabilitalia.it®;.
Seleziona i filtri di ricerca che in linea di massima identificano il tuo segmento di mercato e avvia la ricerca in ogni parte d’Italia (tranne che nel Tavolare). Se un professionista in passato ha collaborato ad archiviare ed inserire in piattaforma un Comparabile, di certo avrai un risultato. Con questo servizio la tua ricerca si può dire conclusa!

Acquisto Comparabili: con questo servizio potrai acquistare i Comparabili presenti nella Banca Dati Immobiliare comparabilitalia.it® per un uso professionale e strettamente individuale.
Effettua la tua ricerca sulla base dei filtri disponibili e scarica il Comparabile che fa per te!

Archivio “versione geo referenziata”: con questo servizio, a differenza della “versione testuale”, a cui potrai comunque accedere, potrai visualizzate tutti i tuoi comparabili e i dati immobiliari personali direttamente geo-riferiti su uno stradario o mappa satellitare.

Dati immobiliari personali : con questo servizio sarà possibile archiviare dati immobiliari che non verranno condivisi con la banca dati immobiliare di Comparabilitalia.it®. Potranno comunque essere utilizzati con il Calcolatore eMCA™ e con il Rapporto di Valutazione Inserimento Comparabili: inserisci, organizza e condividi i tuoi dati ed informazioni immobiliari e trasformali in Comparabili. Con pochi semplici passaggi, compila i nostri moduli immettendo le informazioni posizionali, di provenienza dei titoli, delle caratteristiche quantitative e qualitative ed altro, per avere un Comparabile completo e pronto a farti guadagnare crediti grazie alla nostra piattaforma. Maggiori le informazioni che indicherai durante l’inserimento e maggiore sarà il valore del tuo Comparabile in rete.
Cosa aspetti? Iscriviti ed inizia ad accumulare crediti dando valore a quello che hai già a disposizione!

Archivio Comparabili (versione testuale): cloud dei Comparabili inseriti od acquistati per avere dati immobiliari organizzati e sempre disponibili ovunque tu sia.
Questo servizio ti consente di costruire una banca dati personale su cui fare affidamento per portare a compimento qualsiasi operazione valutativa, infatti è possibile avviare il download di ciascun dato per avere una scheda del Comparabile certificato in fase di inserimento, da te o da un altro valutatore.
Raduna tutti i tuoi dati ed informazioni immobiliari per averle a tua disposizione!

• Cloud dei prezzi di oltre 2 milioni di immobili venduti;
• Monitoraggio di tutto il mercato immobiliare: variazioni di prezzo e metodo di stima rapido;
• Analisi dei trend dei prezzi in specifiche aree;
• Conservazione del tuo portfolio di immobili;
• Accesso ai dati storici di un immobile;
• Report di mercato dettagliati;
• Analisi della distribuzione dei prezzi;
• Analisi di serie temporali;
• Metodo di stima comparativo degli immobili, in tutte le classi di asset.

Per effettuare l’iscrizione, clicca su “Demo gratuita” e apri il modulo di registrazione. Dopo aver inserito i dati richiesti, riceverai una prima email nella casella di posta da te indicata che avrà un link per attivare il tuo account e una seconda email sarà recapitata al tuo indirizzo pec per poter confermare la tua identità. Se non dovessi ricevere le email controlla il tuo Spam o il livello di sicurezza della tua casella di posta, in ogni caso avrai modo di chiarire tutti i tuoi dubbi scrivendo ad info@comprabilitalia.it

Per effettuare l’acquisto dell’abbonamento Professional, clicca su “Sottoscrivi” e completa il pagamento. Attendi pochi minuti e vedrai sbloccate appieno tutte le funzionalità. Per informazioni ed assistenza scrivi a info@comparabilitalia.it

Frequenza del pagamento: mensile o annuale.

Forme di pagamento accettate: carta di credito, Paypal o SEPA debit Durata del contratto: 1 mese o 12 mesi (rinnovo automatico)

Nel caso in cui non ci sia alcun contratto in corso tra l’azienda per la quale lavori e comparabilitalia.it, puoi richiedere accessi multipli alla piattaforma con account gestionale per ottimizzare al meglio il tuo business. Per maggiori informazioni, particolari esigenze e stipula di accordi contattaci all’indirizzo corporate@comparabilitalia.it

Certo! Clicca su “Demo gratuita” e inizia ad utilizzare tutti i servizi del nostro portale. Dopo aver inserito i dati richiesti nel form di registrazione avrai a disposizione i nostri servizi per 21 giorni nei limiti del singolo servizio dopodichè potrai scegliere se continuare ad utilizzare i servizi ordinariamente gratuiti oppure abbonarti a Professional e continuare appieno ad utilizzare tutti i servizi pensati per te.

Comparabilitalia.it attraverso il Borsino Immobiliare dei Prezzi ti consente di effettuare ricerche in tutta Italia ricercando per provincia, comune, indirizzo, anno e categoria catastale (al momento sono esclusi i comuni dove vige il sistema tavolare). Il cloud offre oltre 2 milioni di prezzi di immobili effettivamente trasferiti per la quota intera, georeferiti e completi di: prezzo, data, foglio, particella, superficie e numero di registro.

Utilizzando comparabilitalia.it puoi vedere tutte le informazioni pubbliche relative ad un immobile organizzate in una sola pagina:

• Informazioni generali associate all’immobile, incluso il prezzo, mese e anno di vendita, superficie, dati catastali, ecc;
• Acquisto di comparabili completi di caratteristiche quantitative e qualitative;
• Grafici: scopri se il prezzo di un immobile è inferiore o superiore alla media di mercato;
• Cronistoria: accedi ai dati storici dell’immobile, tra cui le date delle variazioni di prezzo e i movimenti delle serie storiche;
• Posizione dell’immobile sulla mappa.

I metodi di pagamento accettati sono:

• Carta di credito
• PayPal
• SEPA debit